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11月中国70城新房价格:仅9城环比上涨 二三线下跌持续

时间:2021年12月21日    热线:0311-85290821   来源:中国新闻网

  中新社北京12月15日电 (记者 庞无忌)11月份,中国70个大中城市房价继续降温。

  中国国家统计局15日发布的数据显示,11月份,中国70个大中城市中,9个城市新建商品住宅销售价格环比上涨,2个城市价格环比持平,59个城市环比下跌。新房价格环比下跌的城市数量创下2015年3月以来的新高。

12月14日,福州闽江两岸高楼林立。 中新社记者 王东明 摄
12月14日,福州闽江两岸高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

  房价下跌城市数量增加的同时,房价环比跌幅继续扩大。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,据测算,11月份,70个城市新建商品住宅价格指数平均环比跌幅为0.3%。房价指数环比下跌持续三个月,且跌幅扩大。

  其中,二、三线城市房价环比持续处于下跌区间。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二线城市下降0.4%,三线城市下降0.3%。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,11月房价整体延续回落态势。一方面是当前市场成交热度仍处底部调整期,买方话语权较强;另一方面,临近年底部分银行释放出按揭贷款额度,购房需求活跃度有所恢复,在此背景下供给端为了在年底前尽快将房源售出而下调售价,如二手房业主中降价行为增多,房企前期降价促销等。

  不过,楼市出现回暖迹象。根据贝壳研究院数据,受监测的50个城市10月至11月二手房成交量持续回升,市场筑底迹象显现。二手房景气度指数有止降改善的信号。11月,杭州、上海、北京等少数大中城市二手房价跌幅率先收窄。

  58安居客房产研究院分院院长张波指出,11月份是今年以来楼市降价程度较为明显的一个月。随着政策收缩空间见顶,市场逐步接近底部,部分城市和地区的政策调整会陆续出台,以推进房地产平稳发展。张波预计,楼市降温的态势不会在12月出现急转,春节前的市场仍将保持降温,但降温幅度预计会逐步收窄。(完)

编辑:【吴金铭】
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